Zeedijk 192, 8400 Ostende
- Local commercial à Ostende
- Prix demandé € 475.000
Zeedijk 192 - 8400 Ostende - Schitterend volledig vernieuwd en instapklaar restaurant/tearoom op een absolute toplocatie op de Zeedijk van Mariakerke. De zaak geniet van een uitzonderlijke zuidwestgerichte hoekligging, waardoor zowel het interieur als het ruime terras optimaal van de zon profiteren. Bovendien grenst de handelszaak aan een grote parking, een enorme troef voor zowel vaste klanten als dagjestoeristen. Het absolute visitekaartje is het ruime zonneterras met maar liefst 44 zitplaatsen. Aansluitend bevindt zich de aangename veranda met 18 plaatsen, terwijl de stijlvolle zaal binnen plaats biedt aan nog eens 40 gasten. In totaal beschikt de zaak bijgevolg over een capaciteit van ruim 100 zitplaatsen. De handelszaak heeft een totale oppervlakte van 135 m² en werd grondig vernieuwd. De volledig ingerichte professionele keuken van maar liefst 45 m² bevindt zich praktisch op het gelijkvloers en werd volledig vernieuwd. Alles is aanwezig om de uitbating onmiddellijk verder te zetten. Daarnaast beschikt de zaak over een ruime voorraadkelder van 27 m², die bijzonder vlot en gemakkelijk bereikbaar is. Ook het sanitair werd volledig vernieuwd en stijlvol afgewerkt met kwalitatieve toestellen van Villeroy & Boch. Een bijkomende belangrijke troef is dat er geen enkele verplichting tegenover een brouwer bestaat, waardoor de toekomstige uitbater volledig vrij is in de keuze van leveranciers en commerciële samenwerkingen. De combinatie van de uitstekende zichtbaarheid, zonnige hoekligging, ruime parkeermogelijkheden, grote capaciteit en volledig vernieuwde inrichting maakt van deze zaak een uitzonderlijke opportuniteit op één van de meest gegeerde locaties van Mariakerke. Volledig uitgerust – instapklaar – onmiddellijk vrij! Een unieke horecazaak op de Zeedijk die klaarstaat voor een nieuwe succesvolle uitbating. Een aanbieding als deze komt zelden op de markt!
Baisses de prix dans cette commune
Sur 203 biens vendus ou retirés à Ostende (août 2021 – août 2026), 14,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,6% (environ 24.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien — un local commercial à Ostende (8400) — est proposé à la vente. En ligne depuis août 2026. Le prix demandé est de € 475.000.
Caractéristiques
- Parcelle de l'immeuble
- 275 m²
- Immeuble
- 36 unités
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Déjà proposé à cette adresse
| Date | Proposé par | Prix demandé |
|---|---|---|
| 23/03/2023 | Immo Francois |
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Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Flandre.
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Zeedijk 192, 8400 Ostende
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Situation & quartier
Zeedijk 192, 8400 Ostende
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la superficie de la parcelle ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Quel est le prix demandé pour ce bien à Ostende ?
Existe-t-il un droit de préemption ?
Évolution des prix à Ostende – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 20.310 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Ostende et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 298.470) et 2026 (€ 375.695) d'environ 26%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 265.339) et 2026 (€ 313.272) d'environ 18%. Pour les terrains le prix moyen a baissé au m² entre 2021 (€ 1.691/m²) et 2026 (€ 1.270/m²) d'environ 25%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Ostende sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (514) | € 302.625 | € 227.594 – € 394.000 |
| (1.328) | € 214.438 | € 158.875 – € 310.500 |
| (454) | € 286.500 | € 217.810 – € 360.875 |
| (19) | € 470.000 | € 415.000 – € 550.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.842 ventes enregistrées : 514 maisons et 1.328 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Ostende, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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